LA ROCHELLE
Une ville ambitieuse et attractive
"Protégée par les îles de Ré, d'Aix et d'Oléron, singulièrement nichée au coeur de la façade Atlantique, à égale distance entre Nantes et Bordeaux, la Citée fortifiée de La Rochelle, ouvre ses portes à la quiétude et à la Prospérité..
Dotée d'un patrimoine historique remarquable, la Rochelle surnommée la Citée Blanche, vous invite à de belles balades aux coeur de ses quartiers et rues à arcades commerçantes..
La Rochelle c'est aussi une activité économique intense, à travers le tourisme, le nautisme, l'agroalimentaire, développée au sein des parcs et centres d'affaires Rochelais, qui contribuent au développement de cette ville et sa région.
Sur le plan culturel et sportif, La Rochelle organise toute au long de l'année, des grands évènements tels que , les Francofolies, le Festival International du Film, Le Grand Pavois et la semaine internationale de la Voile.
LES MINIMES
un quartier dynamique
... où vit la jeunesse étudiante de la ville, une plage agréable et un port de plaisance qui figure parmi les plus grands d’Europe : à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, les Minimes ont de quoi plaire. Vraie petite cité dans la ville, le quartier s’anime en saison autour de ses commerces, de ses restaurants et des commerces de proximité.
À proximité immédiate des universités et des écoles d’enseignement supérieur, la résidence s’inscrit dans un cadre des plus agréable à vivre pour les étudiants. Les rues alentour sont ponctuées de restaurants, de cafés et de tous les commerces nécessaires à leur quotidien.
Une résidence, proche de la Mer
Un port gigantesque : 15 kilomètres de pontons, sur un domaine de 50 hectares : le port des Minimes impressionne par son ampleur.
Un tour à la plage : Face au phare du bout du Monde, la plage des Minimes, facile d’accès, en pente douce, est appréciée par les familles.
Et des universités
À proximité immédiate des universités et des écoles d’enseignement supérieur, la résidence s’inscrit dans un cadre des plus agréable à vivre pour les étudiants Saisissez cette opportunité pour investir au cœur du quartier universitaire de La Rochelle, à deux pas des commerces et des transports. les appartements pourraient aussi bénéficier aux étudiants en colocation.
Ce programme offre ainsi une multitude de possibilités pour habiter ou investir
Les + du programme
• une architecture de qualité, qui fait écho à des maisons individuelles• les atouts de la toiture végétalisée : Réintégration de la nature en ville
• un lieu de vie lumineux: chaque logement est traversant et dispose d'un espace extérieur pour profiter du calme environnant et prolonger l'espace extérieur
• les atouts des mezzanines, offrant une multitude de possibilités d’aménagement
• une résidence sécurisée, offrant un grand local pour les vélos
• un agencement efficace des logements et des prestations intérieures de qualité permettant de personnaliser son logement
9 logements
2 T1 : de 29 à 31 m2
1 T2 : de 45 m2
2 T2 : duplex de 45 m2
3 T3 : duplex de 71 m2
1 T4 : duplex de 85 m2
| N° | Type | Surface | Niveau | Extérieur | Plan pdf | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | T1 | 29, 40 m² | RDC | Jardinet | Cliquez ici | |
| 02 | T1 | 30,90 m² | RDC | Jardinet | Cliquez ici | |
| 03 | T2 | 45,80 m² | RDC | Jardinet/Terrasse | Cliquez ici | |
| 04 | T2 duplex | 66,70 m² | R+1 | Balcon | Cliquez ici | RESERVE |
| 05 | T3 duplex | 71,10 m² | R+1 | Balcon | Cliquez ici | RESERVE |
| 06 | T4 duplex | 84,50 m² | R+1 | Balcon | Cliquez ici | |
| 07 | T2 duplex | 45 m² | R+1 | Balcon | Cliquez ici | |
| 08 | T2 duplex | 45,60 m² | R+1 | Balcon | Cliquez ici | |
| 09 | T3 duplex | 70,90 m² | RDC | Balcon | Cliquez ici | RESERVE |
SPÉCIAL INVESTISSEUR
LOI PINEL
Situé en zone A, HALIOTIS est éligible au dispositif PINEL permettant :• une durée de location sur 6,9 ou 12 ans,
• une réduction d’impôts allant jusqu’à 63.000€ sur 12 ans,
• la possibilité de louer le bien à ses enfants ou à ses parents.
RÉDUISER VOTRE CONSOMMATION D’ÉNERGIE
ARCHITECTE
JULIE BOUTET
Agence Julie Boutet Architecte35 rue Nicolas Denys de Fronsac
17000 La Rochelle